YapıFikir -

Türkiye’de inşaat yapmak isteyen kişilerin dikkat etmesi gereken en önemli konulardan biri yapı ruhsatı alma zorunluluğudur. Bir yapının hangi şartlarda ruhsatlı veya ruhsatsız inşa edilebileceği, 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili…

Penthouse daireler modern mimarinin sunduğu konforu ayrıcalıklı bir yaşam anlayışıyla birleştiren özel konut seçenekleri arasında yer alır. Genellikle binaların en üst katında konumlanan bu daireler; geniş yaşam alanları, etkileyici…

Ev sahibi olmak birçok kişinin hayatı boyunca gerçekleştirmek istediği önemli hedeflerden biridir. Ancak konut satın alırken yalnızca evin konumuna, büyüklüğüne veya fiyatına odaklanmak doğru bir yaklaşım değildir. Özellikle geçmiş yıllarda…

Konut satın almak veya kiralamak isteyen kişilerin dikkat etmesi gereken önemli konulardan biri, binanın iskân belgesine sahip olup olmadığıdır. Bir yapının güvenli ve mevzuata uygun şekilde kullanılabilmesi açısından önemli olan bu belge,…

Bir konutun kiracı otururken satışa çıkarılması hem ev sahiplerinin hem de kiracıların merak ettiği konular arasında yer alır. Ev sahibi taşınmazını satmak için kiracının evden ayrılmasını beklemek zorunda değildir. Türk hukukuna göre…

Asma kat yüksek tavanlı yapılarda mevcut kat yüksekliğinden yararlanılarak oluşturulan ve ana yaşam alanına ek kullanım imkânı sunan ara kat uygulamasıdır. Özellikle mağaza, ofis, restoran, stüdyo daire ve loft tarzı konutlarda tercih…

Bir konut satın alan veya uzun yıllardır aynı evde yaşayan kişiler, tapu kayıtlarını incelediklerinde taşınmazın niteliğinin arsa olarak belirtildiğini görebilir. Böyle bir durum özellikle mülkün üzerinde fiilen bir ev bulunuyorsa çeşitli…

İnşaat sektöründe faaliyet göstermek isteyen gerçek kişiler ve şirketler açısından yapı müteahhitliği yetki belgesi, yasal faaliyet sürecinin önemli unsurlarından biridir. Bir yapının üstlenilmesi, inşaat faaliyetlerinin mevzuata uygun…

Hukuki işlemlerde kullanılan bazı kavramlar özellikle vekâlet ilişkilerinde tarafların sahip olduğu yetkilerin anlaşılması açısından büyük önem taşır. Bunlardan biri de “ahzu kabz” olarak ifade edilen tahsil ve teslim alma yetkisidir. Bir…

Bir konut projesinde aynı büyüklüğe, benzer mimari özelliklere ve aynı oda sayısına sahip dairelerin satış fiyatları neden birbirinden farklı olur? Bunun temel nedenlerinden biri, bağımsız bölümlerin sahip olduğu konum avantajlarıdır. Kat…