YapıFikir -

Gayrimenkul alım satım işlemleri yüksek tutarlı yatırımlar arasında yer aldığı için dikkatli bir şekilde yürütülmelidir. Bir konut, arsa, iş yeri veya ticari gayrimenkul satın alırken yalnızca satış bedeline odaklanmak yeterli değildir.…

Gayrimenkul alım satımı veya kiralama sürecinde karşılaşılan en önemli maliyetlerden biri emlak danışmanlarına ödenen hizmet bedelidir. Taşınmazın satış fiyatına ya da aylık kira tutarına göre belirlenen bu ücret, belirli yasal sınırlar…

Gayrimenkul satın alırken yalnızca dairenin metrekaresine, bulunduğu kata veya konumuna bakmak yeterli değildir. Tapu kayıtlarında yer alan arsa payı da taşınmazın hukuki ve ekonomik değerini belirleyen önemli unsurlar arasında bulunur.…

Türkiye'de vatandaşların nüfus ve yerleşim yeri bilgilerinin düzenli şekilde kayıt altında tutulması, kamu hizmetlerinin sağlıklı yürütülmesi açısından büyük önem taşır. Bu amaçla kullanılan sistemlerden biri olan MERNİS kişilerin kimlik ve…

Gayrimenkul alım satımı ve kiralama işlemlerinde kapora tarafların anlaşmaya vardığını göstermek ve taşınmazın belirli bir süre boyunca başka kişilere sunulmamasını sağlamak amacıyla verilen paradır. Özellikle konut satın almak veya…

Yazlık ev sahibi olan birçok kişi özellikle yaz sezonunda taşınmazını kiraya vererek ek gelir elde etmek ister. Tatil bölgelerinde artan konaklama ihtiyacı, günlük ve haftalık ev kiralamalarını oldukça popüler hale getirmiştir. Ancak bu…

Apartman ve site yaşamında düzenin sağlanması, ortak kullanım alanlarının doğru şekilde değerlendirilmesi ve kat maliklerinin haklarının korunması için belirli kurallara ihtiyaç duyulur. Birden fazla kişinin aynı yapı içerisinde yaşadığı…

Gayrimenkul sektöründe sıkça karşılaşılan hukuki kavramlardan biri olan temlik bir kişiye ait malın veya mal üzerindeki hakların başka bir kişiye devredilmesini ifade eder. Bu devir işlemi belirli şartlar çerçevesinde bedelli ya da bedelsiz…

Mimari tasarım sürecinde, bir yapının nasıl şekilleneceğini belirlemek ve inşaat öncesinde temel tasarım kararlarını değerlendirmek büyük önem taşır. Bu noktada devreye giren avan proje yapının genel mimari yaklaşımını ortaya koyan ve…

Taşınmaz mülkiyetinde birden fazla kişinin hak sahibi olması durumunda hisseli tapu kavramı ortaya çıkar. Bir arsa, arazi veya konut üzerinde birden fazla kişinin mülkiyet hakkına sahip olması, taşınmazın hisselere ayrılmasıyla mümkün olur.…