YapıFikir -

Bir konutun kiracı otururken satışa çıkarılması hem ev sahiplerinin hem de kiracıların merak ettiği konular arasında yer alır. Ev sahibi taşınmazını satmak için kiracının evden ayrılmasını beklemek zorunda değildir. Türk hukukuna göre…

Asma kat yüksek tavanlı yapılarda mevcut kat yüksekliğinden yararlanılarak oluşturulan ve ana yaşam alanına ek kullanım imkânı sunan ara kat uygulamasıdır. Özellikle mağaza, ofis, restoran, stüdyo daire ve loft tarzı konutlarda tercih…

Bir konut satın alan veya uzun yıllardır aynı evde yaşayan kişiler, tapu kayıtlarını incelediklerinde taşınmazın niteliğinin arsa olarak belirtildiğini görebilir. Böyle bir durum özellikle mülkün üzerinde fiilen bir ev bulunuyorsa çeşitli…

İnşaat sektöründe faaliyet göstermek isteyen gerçek kişiler ve şirketler açısından yapı müteahhitliği yetki belgesi, yasal faaliyet sürecinin önemli unsurlarından biridir. Bir yapının üstlenilmesi, inşaat faaliyetlerinin mevzuata uygun…

Hukuki işlemlerde kullanılan bazı kavramlar özellikle vekâlet ilişkilerinde tarafların sahip olduğu yetkilerin anlaşılması açısından büyük önem taşır. Bunlardan biri de “ahzu kabz” olarak ifade edilen tahsil ve teslim alma yetkisidir. Bir…

Bir konut projesinde aynı büyüklüğe, benzer mimari özelliklere ve aynı oda sayısına sahip dairelerin satış fiyatları neden birbirinden farklı olur? Bunun temel nedenlerinden biri, bağımsız bölümlerin sahip olduğu konum avantajlarıdır. Kat…

Ev veya iş yerlerinde zaman içerisinde değişiklik yapma ihtiyacı ortaya çıkabilir. Boya, parke ya da tesisat gibi küçük çaplı yenilemeler çoğu zaman herhangi bir ruhsat işlemine ihtiyaç duymazken yapının fiziksel özelliklerini değiştiren…

Bir yapının inşaat sürecinin tamamlanmasının ardından binanın yasal olarak kullanılabilmesi için bazı resmi işlemlerin gerçekleştirilmesi gerekir. Bu işlemlerin en önemlilerinden biri ise yapı kullanma izin belgesi diğer adıyla oturma…

Gayrimenkul sahipleri tapu işlemleri sırasında taşınmazlarına ait farklı bilgilere ihtiyaç duyabilir. Ada, parsel, il, ilçe ve mahalle gibi kayıtların yanı sıra taşınmazın sistemde tanımlanmasını sağlayan numara da bazı işlemlerde…

Bir konut satın alırken ya da kiralarken yalnızca dairenin iç özelliklerine bakmak yeterli değildir. Binanın ne zaman inşa edildiği, hangi dönemin yapı kurallarına göre yapıldığı ve bugüne kadar ne ölçüde yenilendiği de dikkate alınması…